【远大期货】哈克：房价上涨根本上是由政策利率上调推动的
发布时间：2023-10-17 作者：远大期货 点击数：
远大期货2023年10月17日讯——费城联储主席哈克表示，更高的政策利率导致抵押贷款利率上升和二手房供应减少，使首次购房者面临更大的挑战，这也导致了房价的上涨。
他在一次活动中说：“政策利率的上升不仅提高了那些想买房的人的借贷成本，还导致了二手房供应的收缩。供应不足会推高价格，进一步减少潜在买家的压力，这是一个很清晰的市场发展。”
他补充说：“虽然新房销售呈上升趋势，但这些增长并不能完全抵消更广泛的房地产市场的放缓。”
对于利率前景，他说：“只要经济数据没有急剧变化，美联储就可以保持基准利率稳定。自去年以来，美联储已经将政策利率上调了5个百分点以上，并缩减了资产负债表(QT)，这些工作已经并继续在遏制通胀方面发挥作用
。将利率维持在当前水平，可以让这些影响逐步显现，只要利率处于限制性水平，就可以让经济和通胀放缓。”美元频道>>
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