远大期货2024年2月21日讯——中国住房管理部门表示，为给房地产行业注入流动性，各银行已经批准1236亿元人民币的开发贷款。受这一消息影响，截至周三午盘，恒生中国内地地产指数大涨4%。

根据1月26日启动的中国“白名单”机制，城市政府向银行推荐适合金融支持的住宅项目，并与金融机构协调以满足项目需求。

报告显示，截至2月20日，全国29个省份214个城市已建立房地产融资协调机制，分批提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”并推送给商业银行，共涉及5349个项目；已有57个城市162个项目已获得银行融资共294.3亿元，较春节假期前增加113亿元。

路透社的分析师表示：“中国计划加大对住宅项目的融资，但银行不愿向该行业放贷，可能成为最需要资金的陷入困境的开发商面临的主要障碍。”

彭博经济研究所的首席美国经济学家安娜·黄表示：“任何此类贷款都只能用于确保完成选定的项目，不能用于偿还债务或帮助恢复财务实力。”

中银证券表示：“房企融资类政策有望加速切实落到实处，有利于常态化支持房企融资，推动房企和金融机构精准对接融资需求。项目名单的设立，或能帮助部分主体信用受到影响、但仍然具有优质项目的房企从项目层面获得融资支持，保障项目开发与交付。”人民币频道 >>