远大期货2023年7月6讯——随着负债累累的房地产行业的麻烦不断增加，中国房地产股几乎抹去了去年大规模重新开放期间的全部涨幅。

截至发稿时，彭博中国地产开发商指数距离去年10月底的低点不到3%，该低点同时也是2011年以来的最低水平。11月该指数在6周的时间里飙升了88%，因为中国新冠疫情防控措施调整，以及对房地产行业的一系列支持措施让投资者认为复苏即将到来。

这种乐观情绪现在已经被更深层次的担忧所取代，因为滚雪球般的债务问题甚至将最大的开发商推向了违约的边缘。无情的抛售使碧桂园和融创中国前地产明星沦为仙股。

中国的房地产行业陷入了一个恶性循环，开发商的失败让家庭不愿买房，这再次抑制了公司的现金流，并导致房价下跌。同时由于房地产是中国的核心经济部门，其疲软也引发了人们对整体经济放缓的担忧。

彭博资讯的分析师克里斯蒂·洪表示：“随着越来越多的城市报告新房价格连续下跌，中国的房地产市场情绪似乎不太可能很快触底。买家可能会观望，直到价格趋势好转，为负面反馈循环定下基调。”富时A50频道 >>