远大期货2023年5月6日讯——本周公布的一批数据中，英国经济显示出意想不到的弹性迹象，这表明英格兰银行可以再次加息。

除了制造业活动、消费信贷和通胀预期等指标走强以外，房地产市场出人意料的强劲数据 - - 在房价下跌10%，抵押贷款飙升至4.41%之后，新抵押贷款批准量反弹至5个月高点。 这些数据公布之后，货币市场已经完全定价英国央行将在5月11日的政策会议上加息25个基点，预计本轮加息的峰值利率将在9月达到 - - 5.00%。

不过，机构之间对英国房地产市场的短期前景的看法仍存在分歧。

Knight Frank的英国住宅研究主管汤姆·比尔表示：“英国房地产市场继续反弹。价格似乎正在触底反弹，交易明显触及1月的低点。随着贷款市场恢复稳定，买家已经接受了抵押贷款利率的新常态。”

而一些机构认为，房地产市场调整尚未结束。

彭博经济研究所的经济学家尼拉杰·沙赫表示：“3月抵押贷款批准增加，因为抵押贷款利率从近期高点小幅下降。虽然住房市场可能正在触底，但批准量仍处于疲软水平，并暗示英国房地产市场的调整尚未结束。”

凯投宏观的经济学家伊莫金·帕蒂森警告说，抵押贷款批准不太可能从仍然疲软的水平进一步上升。她说：“我们认为，在英格兰银行降息之前，抵押贷款利率不会进一步下降，短期内这不会出现。”英镑频道>>